Недвижимость в Крыму. Покупка. Продажа. Аренда. Обмен.

Мы помогаем своим клиентам пройти такую сложную юридическую процедуру как покупка квартир в Крыму более 2-х лет. Сделки с недвижимостью мы заключали как при Украине (до референдума), так и при Российской Федерации (послле референдума). И за это время, количество проведенных нами сделок превысило внушительную цифру. С точки зрения опыта в этой сфере, мы можем смело утверждать, что настоящая процедура, особенно в нынешнее время, требует присутствия специалистов высокого уровня. В России, по статистике юридической практики, 70% сделок с недвижимостью являются спорными и находятся в суде. Когда граждане решают "сэкономить" и купить квартиру самостоятельно, составляя договор на кухне и регистрируя его в Росреестре, они и не подозревают, с какими трудностями им придется столкнуться, окажись в этой купленной квартире прописанным несовершеннолетний или недееспособный, или просто любой другой гражданин. А бывает, в последнее время часто в Феодосии, что люди, купившие самостоятельно квартиры, обнаруживают в них еще одних собственников.

Очевидно, что общее представление о процедуре покупки квартиры в Крыму должен знать каждый, кто собирается с этим столкнуться. Специалисты нашей юридической компании, абсолютно бесплатно, проведут для вас все разъяснительные мероприятия относительно вашей сделки, проанализируют документы и проконсультируют с точки зрения законодательства. 

Итак, что же такое сделка с недвижимостью? Простым языком, это действия двух лиц (физических или юридических), колторые осознанно дают согласие на получение, изменение или прекращение каких либо прав или обязанностей. Основной целью сделки с недвижимостью для покупателя является получение прав собственности на имущество. Сделка не должна противоречить законодательству, иначе её могут признать недействительной. Так же в сделке не могут учавтствовать недееспособные или ограниченные в дееспособности граждане, а так же несовершеннолетние. Для того, что бы вашу сделку в итоге не признали недействительной, а вас не ограничили в правах на пользование купленным имуществом, необходимо изначально грамотно составлять, и проверять все документы, иначе вместо того чтобы купить квартиру на берегу моря в Крыму и пить коктейли на пляже, вы купите себе неприятности.

После соблюдения всех юридических формальностей, завершающим этапом в сделке купли-продажи недвижимости в России является её регистрация. Многие наивно полагают, что подписав договор купли-продажи Квартиры являются её собственниками, но это частое заблуждение. Если открыть законодательство регулирующее отношения в сфере регистрации сделок с недвижимым имуществом, то можно узнать, что сделка будет считаться заключенной с момента её государственной регистрации, в Крыму - это государственный комитет по государственной регистрации и кадастру. Необходимо так же знать и понимать, какие документы потребуют для такой регистрации. 

Все перечислять не будем, но в Российской Федерации нормами Гражданского Кодекса указаны права подлежащие государственной регистрации:

• Изменение, вступление или прекращение прав собственности.
• Ипотека
• Аренда
• Наследуемое пожизенное владение
• Право постоянного пользования
• Сервитуты

Ну и другие права, предусмотренные законом.

Очевидно то, что сделки с недвижимостью в Крыму лучше изначально поручать профессионалам.

Юридическая Компания "Регион", включает в себя такие направления как: агентство недвижимости, строительство, проектирование, оценка, адвокатские услуги. Соответственно, сколь бы сложная ни была ваша ситуация, Вам всегда у нас помогут. Мы поможем найти в аренду помещение в Крыму, снять офис в Феодосии, Симферополе, Севастополе, Ялте и других городах Крыма. Подберем для покупки Коммерческую недвижимость: магазин, кафе, гостиницу. Так же у нас есть на продажу готовые бизнесы в Феодосии. Более 250 объектов домов, дач, коттеджей по большой Феодосии. Мы работаем по всей территории Республики Крым.

Телефон для справок +7 (978) 828 93 50. Электронная почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.