Регистрация прав собственности на недвижимое имущество и земельные участки в Феодосия, Коктебель, Приморский, Орджоникидзе, Береговое Крым.
Оформление сделки купли-продажи недвижимости в Крыму, регистрация права собственности на недвижимость в Феодосии, Коктебеле, Приморском, Береговом, Орджоникидзе и других городах Крыма.
Что бы зарегистрировать недвижимость в Российской регистрационной палате, нужно предоставить определенный перечень документов для каждой сделки. Существует много вариантов оформления сделок, это и ипотеки, и через банковские ячейки, наличным и безналичным путем. В частности, существуют и типы объектов недвижимости: жилое и нежилое, земля, дом, квартира, коммерция. Для каждого типа свой список документов.
Для государственной регистрации квартиры в регистрационной палате требуется: Договор купли-продажи в трех экземплярах, передаточный акт (прошивается вместе с договором купли продажи), кадастровый паспорт и правоустанавливающий документ (это может быть свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения, наследства и т.д.). Оригиналы и копии
В принципе, когда получен кадастровый паспорт, оформление сделки купли-продажи не составит труда. Нужно лишь получить талон в регистрационную службу, взять документы со всеми ксерокопиями, кадастровый паспорт и прийти в назначенное время и через 18 календарных дней получить свидетельство на право собственности.
Сделку можно считать зарегистрированной с момента, когда запись будет внесена в ЕГРП.
Срок регистрации договора купли-продажи регламентируется только условиями самого договора. То есть нужно указывать в договоре срок, а если он будет пропущен, договор надо будет перезаключать или заключать дополительное соглашение к договору.
Сделки, которые обязательно необходимо регистрировать:
- Договор купли-продажи объекта (Дом, целая квартира, доля на дом или квартиру)
- Договор мены или дарения.
- Договор долевого участия в строительстве.
- Договор пожизненного содержания.
- Договора аренды и субаренды недвижимости.
- Договор об ипотеке Недвижимое имущество;
- Соглашения об изменении и расторжении договоров, требующих государственной регистрации
- Соглашения о переводе долга, уступке прав по договорам, требующим государственной регистрации
Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
Юридическая Компания Регион профессионально и в кратчайшие сроки поможет оформит сделку купли-продажи объекта недвижимости , в том числе подготовку всех соответствующих документов, проверку юридической чистоты квартиры, сбор всех необходимых справок и последующую регистрацию сделки в регистрационной палате до момента получения новому собственнику свидетельства на право собственности.
Помимо этого, наш сотрудник может принимать участие в предпродажных переговорах по сделке. Стоимость такой услуги составляет 7000 рублей, так же почасовая оплата за участие в переговорах 500 рублей/час.