Зайдя в интернет и напечатав запрос о приобретении дачи, вы получите огромное количество вариантов. Сколько же вариантов вы сможете посетить за один месяц? Даже при самом благоприятном исходе — это будет 5–6 домиков, но остаются не просмотренными еще очень много предложений. Поэтому получается, что сразу же необходимо откинуть те варианты, которые вам однозначно не подходят. Для этого нужно определиться со своими предпочтениями, так как вам понадобятся абсолютно разные варианты, в случае использования домика в качества загородной дачи или же, как основное место жительства.
Если домик будет использоваться в качестве дачи, то тогда лучше отдавать предпочтение дачным кооперативам или небольшим поселкам, которые известны своими достопримечательностями. Благо в Крыму очень много садоводческих кооперативов, члены которых сегодня продают свои дачи. Многие по книжкам, а многие даже смогли оформить право собственности и государственные акты. Следует обращать особое внимание на коммуникации, проведенные к участку, и на назначение земли, на рекреационную составляющую, ведь здесь, вы будете, по большому счету, только отдыхать.
Если же вы приобретаете домик для постоянного в нем проживания, то лучше всего рассматривать варианты, которые расположены в районных центрах, находящихся рядом с вашим родным городом. Этот вариант отличается тем, что в таких домах есть необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Выбрать дачу за городом, можно самостоятельно на сайтах объявлений или при помощи Агентства Недвижимости. В последне случае приобретение дач - будет намного безопаснее. Юристы обезопасят вас в сделке купли продажи от подводных камней о которых вы даже не могли и подозревать.
Даже после того, как вы определитесь с целью, вариантов все равно останется еще достаточно много. Безусловно, будет гораздо проще подобрать идеальный вариант, когда таких останется не более 10–15. Для этого необходимо определиться, где будет расположен участок. Может быть, вы проводили свое детство в каком-то определенном населенном пункте, и там до сих пор живут ваши знакомые или находятся любимые места и теплые воспоминания. Кроме того, можно купить домик недалеко от дачи близких друзей, что позволит проводить еще больше время вместе. Обращать внимание лучше на те места, где всегда живут люди, которые смогут присматривать за вашей собственностью в ваше отсутствие.
Когда ваш список сократится до нескольких вариантов, можно спокойно приступать к осмотру понравившихся предложений. Во время осмотра обращайте внимание на подъездные пути, которые должны быть достаточно широкими для того, чтобы несколько автомобилей могли разъехаться без лишних неудобств. Смотрите на уклон участка, и если он больше чем 15%, то от его покупки лучше отказаться. Если вы решите прибегнуть к помощи агентства недвижимости, то это будет, несомненно, правильным решением, так как в этом случае вы не будете переживать за законность и правильность оформления сделки.
Купить дачу в Крыму можно так же у садоводческого товарищества, однако в основном это членские книжки, которые юридически не являются правоустанавливающими документами, как свидетельство о праве собственности. Покупа дач это вопрос ответственный, к которому надо подходить со всей серьезностью, ведь не просто надо выбрать дачу, её еще надо переоформлять на нового собственника, а в нынешних реалиях это бывает не так то просто.