Прежде чем мы начнем, хочется отдельно отметить, что недорогие дачи в Крыму вы можете посмотреть и выбрать в нашей компании, благо, база у нас большая, более 3000 объектов, но если вы не находите на сайте, смело звоните по телефону указанному на сайте мы подберем для вас наилучший вариант дач и домов в Крыму.
Для начала необходимо приобрести (лучше всего) или распечатать хорошую бумажную карту области или района, подойдет также качественный подробный атлас автомобильных дорог региона. Экономить на бумаге здесь не стоит, равно как и рассчитывать на постоянное использование с целью ориентировки на местности смартфона, планшета, навигатора и т.п. (это крайне неудобно). Масштаб карты должен быть таким, чтобы на ней были указаны все без исключения сельские поселения, остановочные пункты железной дороги, автомобильные дороги местного значения (включая проселочные), небольшие водоемы, лесные насаждения и т.д.
Затем на подготовленной карте необходимо очертить условный круг такого радиуса, на каком максимальном удалении от нормального города (например, областного центра) есть возможность и желание поселиться. Главное, что необходимо здесь учитывать - то, что сельская глушь красива лишь в мыльных операх отечественного разлива. Поэтому покупателю необходимо честно и трезво отдавать себе отчет, без каких благ городской жизни и на протяжении какого времени получится обходиться без серьезного ущерба для психики.
Немаловажную роль играет и сумма, которой вы располагаете, ведь логично то, что цены на дачи в Крыму будут варьироваться в зависимости от конкретной местности, от расстояния до моря или от конкретного населенного пункта и расстояния до него и конечно же от самого приобретаемого объекта. Если дом - развалина и находится далеко от города, то цена у него будет низкая, а если дом-развалина на земельном участке будет располагаться на берегу моря, то сумма за него будет много больше, даже с учетом этой "развалины". Купить дачу у моря в Республике Крым, для многих остается мечтой, ведь что может быть лучше морского бриза, теплого моря и солнца 310 дней в году. После того как Республику приняли в состав Российской Федерации - купить дачу в Крыму дешево стало почти нереально. Что бы найти хорошую цену, необходимо пролистать половину интернета.
Второй жизненно важный момент: расстояние - понятие весьма относительное и измеряется не километрами, а временем и нервами. Поэтому 150 километров скорым поездом или на собственной машине по хорошему асфальту незагруженной дороги - это намного меньше, чем 80 километров на электричке или по проселку в разбитой сельской маршрутке, которая ходит два раза в день.
Поэтому настоятельно рекомендуется в качестве следующего шага исключить из рассмотрения те населенные пункты, которые расположены дальше 3-5 км (впрочем, окончательная цифра остается на усмотрение покупателя) от нормальных железнодорожной станции и автомобильной трассы. Станции желательно оставить лишь такие, где помимо электричек останавливаются хотя бы два-три пассажирских поезда. Личные же требования к приемлемой для регулярных поездок в город автомобильной дороге (пробки на въезде, заправки, СТО и т.п.) любой водитель может сформулировать для себя самостоятельно.
Здесь также есть целых три важных нюанса. Во-первых, никогда не стоит полагаться лишь на один вид транспорта, даже если это собственный автомобиль. Машинам свойственно ломаться, причем в сельской местности это происходит чаще, чем в городе, поломки, как правило, бывают серьезнее, а найти в селе СТО и магазин автозапчастей куда сложнее. Во-вторых, как это ни очевидно, все равно большинство даже опытных водителей забывают, что загородная дорога летом, осенью и зимой - это три совершенно разные дороги. Наконец, никогда не стоит переоценивать собственную нервную систему. Если данный способ добраться до города и вернуться домой каждый раз доводит до бешенства, тогда это вообще не стоит считать транспортом.
Дальше необходимо раздобыть актуальные расписания движения электричек, поездов, маршруток и междугородных автобусов по оставшимся в рассмотрении направлениям. Во-первых, повторимся, очень желательно, чтобы электрички и маршрутки были подстрахованы парой-тройкой рейсовых автобусов дальнего следования и пассажирских поездов. Разумеется, такой транспорт дороже, но бывают ситуации, когда он просто незаменим. Во-вторых, расписание из Интернета - вещь удобная, но очень часто имеющая крайне мало общего с реальной жизнью. Поэтому расписания нужно актуализировать, проехавшись по железнодорожным и автовокзалам выбранных направлений и не забывая о сезонных изменениях.
Затем нужно не пожалеть недели-двух отпуска (ведь жить потом в купленном доме, расплачиваясь за допущенные при его выборе ошибки, придется многие годы) и лично проехаться всеми доступными видами транспорта по всем облюбованным и попавшим в финальный список населенным пунктам.
Тут тоже есть несколько важных правил. Первое: не стоит поручать это дело кому-либо другому, даже второй половине или взрослым детям, поскольку личные впечатления, интуиция и опыт играют в процессе выбора огромную роль. Второе: свои инспекционные поездки нужно сделать максимально приближенными к будущей счастливой жизни в селе, то есть совершать их в то же время, в которое затем придется ездить в город на работу или по делам. При этом время года и погоду желательно выбрать похуже, чтобы заранее прочувствовать на себе возможные перебои с транспортом.
Далее, необходимо побороть в себе застенчивость и на всех остановках, в салонах автобусов и купе электричек расспрашивать всех подряд об особенностях работы местного транспорта. Собранная таким образом информация наиболее ценна, поскольку получена из первоисточника, то есть от людей, всю жизнь ежедневно сталкивающихся с такими же проблемами, которые ожидают покупателя сельской недвижимости.
Наконец, все услышанное и увиденное нужно добросовестно записывать в отдельный блокнот, не полагаясь на собственную феноменальную память. Сэкономить массу времени поможет фотоаппарат или камера мобильного телефона, с помощью которых удобно фотографировать схемы и расписания движения на вокзалах и остановках. А если поездок планируется уж очень много, то стоит задуматься и о приобретении проездного на определенный срок и выбранный вид транспорта.
Как вариант, всегда можно самостоятельно подобрать по своему вкусу дома в Крыму, которые расположены либо в черте населенного пункта, либо в небольшой от него отдаленности обратившись в садоводческие товарищества. Для тех, кто всерьъез интересуется покупкой небольшого домика с участком, будет особенно любопытно то, что сегодня продажа дач в Крыму осуществляется недорого, а выбор в таких товариществах достаточно объемный. Опять же, никто не отменяет и частные объявления, но чаще они дороже.