Если говорить о Республике Крым, то у нас тут не так уж и много застройщиков, по этому навести справки о существующих не составит труда. Пишем в поисковой строке Яндекса юридичекое название застройщика и получаем целый перечень отзывов, статей и упоминаний в СМИ. Существует еще один способ навести справки, более детальный - реестр юридических лиц. Заходим на сайт egrul.nalog.ru, выбираем поиск по наименованию, указываем имя юридического лица и нажимаем "найти". Если, застройщика не оказалось в реестре, значит такого предприятия не существует, и соответственно, как говорят в народе - это кидалово. Любое предприятие имеющее право на работу в РФ должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре. Там стоит обратить внимание на такой пункт, как "размер уставного капитала". Если у застройщика УК минимальный - 4 000 рублей, а строительство дома подразумевает вливание существенныйх денежных средств - вывод делайте сами
В первую очередь выбирайте те строительные компании, которые много лет работают на рынке. Опыт застройщика и удачные проекты, воплощенные в жизнь – это гарантия того, что и ваш дом достроят и вовремя сдадут в эксплуатацию. Если застройщик в Крыму не довел до конца, в установленные сроки, объект, от него можно смело отказываться. Та же стоит задуматься о сотрудничестве с застройщиком, если на него много отрицательных отзывов.
Обратите внимание и на публичность выбранного застройщика. Если вы постоянно видите рекламу новых проектов строительной компании, постоянно читаете о застройщике положительные отзывы на форумах – это гарантия того, что застройщик не скроется с деньгами дольщиков и сдаст проект.
Если в качестве партнера строительной компании выступает крупный банк или же застройщика поддерживает известный инвестиционный фонд, то вы можете смело довериться такой компании. С поддержкой крупного банка у строительной компании всегда будут средства закончить строительство дома и такой застройщик вряд ли обанкротится.
Перед подписанием договора долевого участия обязательно сходите на одну из строек, которую на данный момент ведет застройщик. Если вы увидите, что на строительной площадке работает много рабочих, а в рабочем процессе задействовано много техники, то это будет еще один аргумент в пользу выбора данной строительной компании. Более того, требуйте контактные данные других участников долевого строительства, что бы предварительно с ними пообщаться.
И, наконец, обязательно пообщайтесь с людьми, живущими в уже сданных застройщиком домах. Узнайте у жильцов, не было ли задержек со сдачей дома, срывов сроков, оговоренных в договоре, довольны ли они качеством строительных работ и отделкой квартир. Мнение людей, уже живущих в построенных домах очень важно и вы сможете сделать выводы, можно ли доверять данной строительной компании. Удачного выбора!
Покупка квартир на первичном рынке достаточно сложный процесс, который потребует от вас, при самостоятельном поиске, немало усилий.
Наша Юридическая Компания "Регион", поможет быстро и безопасно выбрать новостройку в Крыму, обезопасить юридически, на всех этапах строительства, выбрать хорошего застройщика в Крыму, а так же провести сделку купли-продажи новостройки в самые короткие сроки.