В народе эту процедуру стали называть «дачной амнистией». Её суть очень проста, она заключается в следующем: владельцы земельных участков при отсутствии подтверждающих документов на право собственности имеют возможность в ускоренном режиме получить такое право и законно оформить права на свой участок. Эта процедура не подразумевает оформление земли вообще без каких-либо документов, она просто уменьшает количество необходимых документов до минимума, тех, которые можно довольно просто получить или восстановить. А так же существенно сокращает срок оформления прав собственности.
Конечно, это распространяется не только на садовые и дачные участки, но так же на любые сооружения, на них и в любом количестве.
Проблема состоит в том, что по Федеральный Закон №93-ФЗ (недавно продленный Государственной Думой РФ) регламентирует, что зарегистрировать объект недвижимости гражданин имеет право только в том случае, если он получил эту недвижимость в постоянное пользование до 30 октября 2001 года. Более того, те участки, на которых расположены объекты культурного наследия или которые были изъяты из оборота, имеют ограничения в обороте, находятся в заповедниках, курортных зонах и национальных парках не могут быть приватизированы.
Какие документы необходимо сдать для регистрации права собственности по дачной амнистии?
Все просто, подготавливаем и подаем кадастровый паспорт объекта и любой правоустанавливающий документ в территориальное отделение Госкомрегистра (или Росреестра, если не Крым) по местонахождению объекта.
Может возникнуть вопрос – что за «любой правоустанавливающий документ?». Это бумага, которая так или иначе подтверждает передачу, к примеру, земельного участка в пользование, вне зависимости от того кем она выдавалась (главное что бы до 30 октября 2001 года). Как правило такие документы(к примеру похозяйственная книга), при отсутствии, можно получить в администрации города, написав соответствующее заявление(бланки они выдают на месте).
Если во время межевания кадастровый инженер выявит лишние метры, то их можно получить бесплатно, но не более 10 м2.