Самые дорогие квартиры в Крыму, по прежнему в Ялте, самые дешевые - Джанкой, Советский, Кировское. Тут все логично, чем дальше от моря, тем дешевле. В прибрежной часи Ялты Цены начинаются от 3 000 долларов, в Севастополе от 2 000 долларов, В Симферополе от 1 500 долларов, в Феодосии от 1 000 долларо. Буквально за год, цены на квартиры в Крыму поднялись вдвое. По мнению аналитиков Юридической Компании Регион, в близжайшее время цены останутся на том же уровне, а кое где упадут на 10-35%. Цены на недижимость в Крыму в 2015 году будут неоднозначными.
Обусловлено это тем, что рынок недвижимости волатилен и неоднороден, сегодня продавцы ставят одну цену, а завтра уже могут поставить другую. Кто то может снизить цену за срочность, а другие не спешат продавать и изначально поставили завышенную цену. Более того волна кризиса добралась и до покупателей, рубль обвалился вдвое по отнощению к предыдущему году, многие потеряли работу, ипотека еще не развита, а продавцы отдают свои квартиры в основном за доллары, хотя во всей остальной части России - рассчеты исключительно в рублях.
Квартира изначально является недешёвой покупкой. И по этому многие из за курса рубля выжидают, либо продаолжают свои поиски. К приобретению квартиры покупатели подходят со всей ответственностью, а мы можем посоветовать запастись терпением. В этом помещении человек проведет много времени. Надо посмотреть все варианты. Хорошо всё обдумать. Переспать ночь. Утром опять подумать. Скорее всего, сразу не получится подобрать подходящий вариант. Некоторые люди годами ищут себе новое жильё. Но вот долгожданный вариант найден. Глаза загорелись. Стоимость квартиры устраивает. Хочется сделать покупку.
Перед покупкой необходимо всё узнать о вашем будущем доме:
- Кто хозяин квартиры (нет ли проблем с документами на квартиру).
- Зарегистрированы ли в помещении несовершеннолетние дети.
- Есть ли здесь прописка у лиц, отбывающих наказание в местах лишения свободы.
- Были ли незаконные перепланировки.
- Мнение соседей о квартире.
- Как обстоят дела на чердаке и в подвале будущего дома.
Не надо показывать своё нетерпение продавцу. При правильном поведении можно уменьшить цену квартиры и приступать к покупке жилья.
Совет. Зима-Весна самое лучшее время для покупки квартир, рынок недвижимости замирает, покупателей нет, но зато появляется возможность неплохо сбить цену. К лету цены всегда поднимаются.